Rundhøj Allé 88, 1. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 2460 m²
Bebygget areal: 820 m²
Erhvervsareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.655 kr/m².1.420.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.976 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 24.814 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.445.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,65 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundhøj Allé 86, 1. tv 8270 Højbjerg	67 m²	18 m	05-05-2026	1.380.000 kr.	20.597 kr./m²
Rundhøj Allé 113A, st. tv 8270 Højbjerg	67 m²	223 m	11-10-2024	1.298.000 kr.	19.373 kr./m²
Rundhøj Allé 121, 1. th 8270 Højbjerg	72 m²	203 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Rundhøj Allé 114, 2. mf 8270 Højbjerg	74 m²	192 m	13-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Rundhøj Allé 78, st. th. 8270 Højbjerg	62 m²	87 m	09-07-2026	1.298.000 kr.	20.935 kr./m²
Rundhøj Allé 109, 2. th 8270 Højbjerg	75 m²	232 m	23-06-2024	1.355.000 kr.	18.067 kr./m²
Rundhøj Allé 115, 1. tv 8270 Højbjerg	76 m²	204 m	03-02-2025	1.180.000 kr.	15.526 kr./m²
Rundhøj Allé 111, 2. tv 8270 Højbjerg	76 m²	227 m	22-12-2024	1.470.000 kr.	19.342 kr./m²
Rundhøj Allé 102, 3. th 8270 Højbjerg	77 m²	114 m	16-09-2026	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Rundhøj Allé 106, 3. th 8270 Højbjerg	77 m²	144 m	31-05-2025	1.525.000 kr.	19.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu