Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Rundinsvej 44

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.467 kr/m².3.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundinsvej gns: 21.118 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.945 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.402.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,32 pct. siden jan. 2019
625k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20192.525.000 kr.30. nov. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat3.402.392 kr.Markedet · 1992787.368 kr.Markedet · 1993888.810 kr.Markedet · 1994758.907 kr.Markedet · 1995725.358 kr.Markedet · 1996819.168 kr.Markedet · 19971.085.652 kr.Markedet · 19981.189.956 kr.Markedet · 19991.439.109 kr.Markedet · 20001.559.949 kr.Markedet · 20011.731.987 kr.Markedet · 20021.668.228 kr.Markedet · 20031.385.526 kr.Markedet · 20041.824.684 kr.Markedet · 20052.139.981 kr.Markedet · 20062.825.430 kr.Markedet · 20073.434.400 kr.Markedet · 20083.498.000 kr.Markedet · 20092.387.385 kr.Markedet · 20102.130.441 kr.Markedet · 20112.008.170 kr.Markedet · 20121.554.543 kr.Markedet · 20131.715.451 kr.Markedet · 20141.562.811 kr.Markedet · 20152.187.681 kr.Markedet · 20162.180.367 kr.Markedet · 20172.021.844 kr.Markedet · 20182.230.293 kr.Markedet · 20192.455.914 kr.Markedet · 20202.592.336 kr.Markedet · 20212.823.999 kr.Markedet · 20223.352.197 kr.Markedet · 20233.297.342 kr.Markedet · 20243.323.418 kr.Markedet · 20253.263.634 kr.Markedet · 20263.935.250 kr.Markedet · 20273.241.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.402.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²100 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Rundinsvej 22
3200 Helsinge		108 m²275 m20-11-20242.410.000 kr.22.315 kr./m²
Hasselvej 3
3200 Helsinge		158 m²279 m26-06-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²360 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²544 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Engstien 3
3200 Helsinge		165 m²301 m13-03-20252.950.000 kr.17.879 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²505 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Tornevej 7
3200 Helsinge		171 m²138 m19-05-20252.925.000 kr.17.105 kr./m²
Hestehave 31
3200 Helsinge		164 m²572 m09-03-20253.525.000 kr.21.494 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²741 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden