Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Runeager 10

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.214 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRuneager gns: 22.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.531.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,18 pct. siden feb. 2021
372k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20211.902.500 kr.12. okt. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.531.821 kr.Markedet · 1992599.520 kr.Markedet · 1993575.040 kr.Markedet · 1994524.400 kr.Markedet · 1995679.680 kr.Markedet · 1996716.520 kr.Markedet · 1997864.840 kr.Markedet · 19981.624.080 kr.Markedet · 19991.043.520 kr.Markedet · 2000969.240 kr.Markedet · 2001692.040 kr.Markedet · 2002940.920 kr.Markedet · 20031.392.840 kr.Markedet · 2004949.680 kr.Markedet · 20051.314.720 kr.Markedet · 20061.630.680 kr.Markedet · 20071.832.160 kr.Markedet · 20081.766.880 kr.Markedet · 20091.861.080 kr.Markedet · 20101.513.920 kr.Markedet · 20111.834.560 kr.Markedet · 20121.121.280 kr.Markedet · 20131.307.880 kr.Markedet · 20141.558.080 kr.Markedet · 20151.421.400 kr.Markedet · 20161.797.480 kr.Markedet · 20171.924.680 kr.Markedet · 20181.916.760 kr.Markedet · 20192.161.800 kr.Markedet · 20202.140.800 kr.Markedet · 20212.307.960 kr.Markedet · 20222.598.840 kr.Markedet · 20232.508.600 kr.Markedet · 20242.628.600 kr.Markedet · 20253.393.960 kr.Markedet · 20263.095.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2021 · Alm. Salg
1.902.500 kr.
12. okt. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.902.500 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårager 15
7120 Vejle Øst		116 m²126 m15-11-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Kornager 22
7120 Vejle Øst		118 m²335 m30-01-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Underager 13
7120 Vejle Øst		118 m²417 m10-07-20242.095.000 kr.17.754 kr./m²
Kirkebakken 60
7120 Vejle Øst		117 m²463 m23-02-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Husager 12
7120 Vejle Øst		112 m²143 m26-05-20242.120.000 kr.18.929 kr./m²
Kornager 10
7120 Vejle Øst		125 m²354 m01-10-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Bredager 42
7120 Vejle Øst		120 m²875 m18-06-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Kornager 30
7120 Vejle Øst		127 m²420 m05-03-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Kornager 39
7120 Vejle Øst		126 m²532 m02-06-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Underager 18
7120 Vejle Øst		129 m²336 m29-07-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden