Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2860 Søborg

Runebergs Alle 47

Villa · 173 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.038 kr/m².9.216.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunebergs gns: 52.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.481.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,82 pct. siden aug. 2021
264k3,1M6,0M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.765.000 kr.I dag · vores estimat10.481.639 kr.Markedet · 19921.412.891 kr.Markedet · 1993819.155 kr.Markedet · 19941.325.007 kr.Markedet · 19951.269.128 kr.Markedet · 19961.779.478 kr.Markedet · 19971.863.383 kr.Markedet · 19982.081.190 kr.Markedet · 19992.052.299 kr.Markedet · 20002.715.408 kr.Markedet · 20011.890.890 kr.Markedet · 20022.302.111 kr.Markedet · 20032.653.474 kr.Markedet · 20042.721.982 kr.Markedet · 20052.638.769 kr.Markedet · 20064.286.075 kr.Markedet · 20073.784.894 kr.Markedet · 20084.264.969 kr.Markedet · 20093.552.728 kr.Markedet · 20103.360.871 kr.Markedet · 20113.692.685 kr.Markedet · 20123.759.636 kr.Markedet · 20133.594.767 kr.Markedet · 20144.057.369 kr.Markedet · 20154.640.033 kr.Markedet · 20165.487.560 kr.Markedet · 20174.533.984 kr.Markedet · 20185.159.206 kr.Markedet · 20195.073.225 kr.Markedet · 20206.511.547 kr.Markedet · 20216.487.500 kr.Markedet · 20227.786.903 kr.Markedet · 20237.402.670 kr.Markedet · 20247.936.375 kr.Markedet · 20257.977.549 kr.Markedet · 20269.582.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.765.000 kr.
I dag · vores estimat
10.481.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.765.000 kr.
  • 1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²32 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Runebergs Alle 50
2860 Søborg		163 m²54 m27-01-20246.450.000 kr.39.571 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²288 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²72 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²
Runebergs Alle 32
2860 Søborg		116 m²142 m07-02-20268.500.000 kr.73.276 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²309 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²309 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²542 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²
Uranienborg Alle 24
2860 Søborg		182 m²289 m05-03-20245.800.000 kr.31.868 kr./m²
Mars Alle 25
2860 Søborg		165 m²345 m15-07-20269.802.000 kr.59.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden