Rungsvej 1

Fritidshus · 81 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.820 kr/m².4.020.750 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.181.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,22 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.181.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	91 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	270 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	385 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	380 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	597 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	796 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	565 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	131 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	359 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	268 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu