Rungsvej 5

Fritidshus · 75 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.630 kr/m².3.261.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.030.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,91 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	45 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	423 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	363 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	169 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	187 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	616 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	580 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	237 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	617 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	110 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu