Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Rusgårds Bakke 40, Vigersted

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1038 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 149 m².2.613.460 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.643.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden jan. 2020
630k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.115.000 kr.30. nov. 20252.745.000 kr.I dag · vores estimat2.643.375 kr.Markedet · 1992760.496 kr.Markedet · 1993692.552 kr.Markedet · 1994779.419 kr.Markedet · 1995705.515 kr.Markedet · 1996667.520 kr.Markedet · 1997865.392 kr.Markedet · 19981.200.195 kr.Markedet · 19991.277.079 kr.Markedet · 20001.064.158 kr.Markedet · 20011.333.699 kr.Markedet · 20021.205.857 kr.Markedet · 20031.385.998 kr.Markedet · 20041.540.213 kr.Markedet · 20051.681.018 kr.Markedet · 20061.898.856 kr.Markedet · 20072.115.800 kr.Markedet · 20081.972.909 kr.Markedet · 20091.903.922 kr.Markedet · 20101.639.000 kr.Markedet · 20111.812.138 kr.Markedet · 20121.655.539 kr.Markedet · 20131.536.488 kr.Markedet · 20141.960.840 kr.Markedet · 20151.887.383 kr.Markedet · 20161.558.838 kr.Markedet · 20171.875.910 kr.Markedet · 20182.107.605 kr.Markedet · 20191.924.633 kr.Markedet · 20202.135.021 kr.Markedet · 20212.499.475 kr.Markedet · 20222.667.845 kr.Markedet · 20232.404.264 kr.Markedet · 20242.494.260 kr.Markedet · 20252.719.846 kr.Markedet · 20262.925.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.115.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted
4100 Ringsted		206 m²31 m18-05-20263.595.000 kr.17.451 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted
4100 Ringsted		152 m²359 m04-04-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted
4100 Ringsted		140 m²643 m13-05-20262.468.000 kr.17.629 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted
4100 Ringsted		131 m²217 m31-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted
4100 Ringsted		133 m²435 m04-01-20241.695.000 kr.12.744 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby
4100 Ringsted		154 m²1,1 km06-03-20262.450.000 kr.15.909 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted
4100 Ringsted		135 m²581 m17-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted
4100 Ringsted		126 m²178 m13-01-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²
Skovbakken 8
4100 Ringsted		163 m²830 m31-05-20263.925.000 kr.24.080 kr./m²
Skovbakken 8
4100 Ringsted		163 m²830 m25-03-20263.925.000 kr.24.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden