Rydbjergvej 11B, Velling

Villa · 111 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.031 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1031 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 111 m².1.198.800 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1984-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 233% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Vores vurdering1.399.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 390.000 kr.
6. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020okt.Ejerskifte390.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1984majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rydbjergvej 12, Velling 6950 Ringkøbing	117 m²	67 m	19-01-2025	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Velling Kirkeby 71, Velling 6950 Ringkøbing	118 m²	442 m	13-04-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Velling Kirkeby 49, Velling 6950 Ringkøbing	119 m²	414 m	28-05-2026	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Velling Kirkeby 2B, Velling 6950 Ringkøbing	143 m²	185 m	13-02-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Velling Kirkeby 38, Velling 6950 Ringkøbing	146 m²	597 m	01-05-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Heboltoft 63, Velling 6950 Ringkøbing	116 m²	3,0 km	27-05-2025	1.345.000 kr.	11.595 kr./m²
Heboltoft 59, Velling 6950 Ringkøbing	116 m²	3,1 km	09-06-2025	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Langelandsgade 70, Rindum 6950 Ringkøbing	112 m²	3,8 km	25-11-2025	1.340.000 kr.	11.964 kr./m²
Heboltoft 115, Velling 6950 Ringkøbing	126 m²	2,9 km	02-12-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Heboltoft 66, Velling 6950 Ringkøbing	126 m²	2,9 km	16-03-2024	880.000 kr.	6.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu