Rydbjergvej 15, Velling

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 134 m².1.447.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.404.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,63 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1996 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rydbjergvej 12, Velling 6950 Ringkøbing	117 m²	87 m	19-01-2025	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Velling Kirkeby 2B, Velling 6950 Ringkøbing	143 m²	236 m	13-02-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Velling Kirkeby 49, Velling 6950 Ringkøbing	119 m²	413 m	28-05-2026	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Velling Kirkeby 38, Velling 6950 Ringkøbing	146 m²	594 m	01-05-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Velling Kirkeby 71, Velling 6950 Ringkøbing	118 m²	433 m	13-04-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Heboltoft 83, Velling 6950 Ringkøbing	131 m²	2,9 km	24-10-2024	1.820.000 kr.	13.893 kr./m²
Heboltoft 115, Velling 6950 Ringkøbing	126 m²	2,9 km	02-12-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Heboltoft 66, Velling 6950 Ringkøbing	126 m²	3,0 km	16-03-2024	880.000 kr.	6.984 kr./m²
Islandsgade 10 6950 Ringkøbing	132 m²	3,5 km	04-05-2025	1.512.500 kr.	11.458 kr./m²
Markledet 52 6950 Ringkøbing	130 m²	3,5 km	19-10-2025	1.980.000 kr.	15.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu