Rydbjergvej 17A, Velling

Villa · 157 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 2.410 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 2410 m²
Indbygget carport: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 157 m².1.695.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.936.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,11 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte800.000 kr.
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
Ombygning
2007mar.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rydbjergvej 12, Velling 6950 Ringkøbing	117 m²	133 m	19-01-2025	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Velling Kirkeby 2B, Velling 6950 Ringkøbing	143 m²	271 m	13-02-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Velling Kirkeby 38, Velling 6950 Ringkøbing	146 m²	626 m	01-05-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Velling Kirkeby 49, Velling 6950 Ringkøbing	119 m²	448 m	28-05-2026	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Velling Kirkeby 71, Velling 6950 Ringkøbing	118 m²	462 m	13-04-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Skraldhedevej 20, Velling 6950 Ringkøbing	204 m²	816 m	04-08-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Heboltoft 24, Velling 6950 Ringkøbing	157 m²	3,2 km	21-09-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Sverigesgade 20 6950 Ringkøbing	155 m²	3,2 km	03-03-2025	2.525.000 kr.	16.290 kr./m²
Heboltoft 35, Velling 6950 Ringkøbing	152 m²	3,1 km	21-10-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Heboltoft 5, Velling 6950 Ringkøbing	161 m²	3,2 km	30-07-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu