Rydbjergvej 17B, Velling

Landejendom · 248 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 236.955 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 236955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.129 kr/m².8.956.370 kr.
2Stor grund (>2000 m²)236955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering12.705.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,11 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2001 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.705.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20132.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	1,9 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Nørbæk 22, Velling 6950 Ringkøbing	277 m²	1,7 km	05-01-2026	1.748.780 kr.	6.313 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	2,9 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Tændpibe 1A, Velling 6950 Ringkøbing	176 m²	2,1 km	24-02-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	3,0 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	5,2 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	5,7 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	6,0 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	3,9 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	7,8 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu