Rydbjergvej 18, Velling

Villa · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.045 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1045 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 220 m².2.376.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.230.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,57 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1996Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rydbjergvej 12, Velling 6950 Ringkøbing	117 m²	81 m	19-01-2025	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Skraldhedevej 20, Velling 6950 Ringkøbing	204 m²	868 m	04-08-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Velling Kirkeby 227, Velling 6950 Ringkøbing	278 m²	827 m	09-06-2024	1.975.000 kr.	7.104 kr./m²
Velling Kirkeby 2B, Velling 6950 Ringkøbing	143 m²	258 m	13-02-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Velling Kirkeby 38, Velling 6950 Ringkøbing	146 m²	561 m	01-05-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Heboltoft 40, Velling 6950 Ringkøbing	238 m²	3,0 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	13.235 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	3,8 km	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	3,7 km	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²
Heboltoft 33, Velling 6950 Ringkøbing	196 m²	3,1 km	28-02-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Danmarksgade 5 6950 Ringkøbing	201 m²	3,3 km	07-07-2024	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu