Rye Byvej 27, Rye, 4281 Gørlev — Villa · 178 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 616 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.415 kr/m².1.584.000 kr.
2Vores vurdering1.760.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,34 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2004Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rye Byvej 6, Rye 4281 Gørlev	127 m²	389 m	25-11-2024	955.000 kr.	7.520 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	1,5 km	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	2,0 km	30-09-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	2,0 km	28-08-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	2,3 km	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	2,6 km	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Slagelsevej 32 4281 Gørlev	148 m²	1,3 km	01-01-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	2,1 km	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Nørregade 9, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	164 m²	2,1 km	16-10-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Søkrogen 70 4281 Gørlev	169 m²	2,4 km	12-09-2024	930.000 kr.	5.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu