Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rygårds Alle 5E

Rækkehus · 125 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 143 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
472 m²
Bebygget areal
472 m²
Grundareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.754 kr/m².8.775.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRygårds gns: 58.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 73.224 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.313.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,14 pct. siden dec. 2010
817k3,4M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20103.995.000 kr.I dag · vores estimat9.313.814 kr.Markedet · 1992993.750 kr.Markedet · 1993968.125 kr.Markedet · 1994956.125 kr.Markedet · 19951.458.000 kr.Markedet · 19961.293.125 kr.Markedet · 19971.589.000 kr.Markedet · 19982.208.000 kr.Markedet · 19992.467.125 kr.Markedet · 20002.285.000 kr.Markedet · 20012.278.625 kr.Markedet · 20022.026.625 kr.Markedet · 20032.474.000 kr.Markedet · 20042.627.875 kr.Markedet · 20053.416.250 kr.Markedet · 20064.166.625 kr.Markedet · 20075.120.250 kr.Markedet · 20083.941.750 kr.Markedet · 20096.547.625 kr.Markedet · 20104.677.250 kr.Markedet · 20116.685.250 kr.Markedet · 20124.166.625 kr.Markedet · 20133.964.250 kr.Markedet · 20144.694.500 kr.Markedet · 20154.987.125 kr.Markedet · 20165.870.375 kr.Markedet · 20175.925.250 kr.Markedet · 20185.366.250 kr.Markedet · 20197.068.500 kr.Markedet · 20206.142.375 kr.Markedet · 20217.586.500 kr.Markedet · 20227.750.875 kr.Markedet · 20239.374.250 kr.Markedet · 20249.018.625 kr.Markedet · 20258.069.000 kr.Markedet · 20267.732.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2010 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.313.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20113.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygårds Alle 52
2900 Hellerup		238 m²994 m05-06-202515.150.000 kr.63.655 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²602 m29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²604 m19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Esthersvej 38A
2900 Hellerup		112 m²330 m27-11-20235.600.000 kr.50.000 kr./m²
Esthersvej 12C
2900 Hellerup		117 m²680 m16-11-20257.700.000 kr.65.812 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²1,1 km14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²1,1 km27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²981 m24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Lyngbyvej 265A
2900 Hellerup		130 m²1,2 km01-06-20245.562.500 kr.42.788 kr./m²
Lyngbyvej 265B
2900 Hellerup		130 m²1,2 km30-10-20257.250.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden