Rylevænget 8, 6760 Ribe — Villa · 152 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.276 kr/m².2.171.900 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.184.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,65 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1993 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1979Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevænget 6 6760 Ribe	152 m²	138 m	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Sneppevænget 1 6760 Ribe	152 m²	174 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Tranevænget 6 6760 Ribe	150 m²	98 m	23-06-2026	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Gyvelparken 8 6760 Ribe	154 m²	149 m	03-06-2026	2.298.000 kr.	14.922 kr./m²
Musvitvænget 7 6760 Ribe	150 m²	258 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Hjejlevænget 1 6760 Ribe	149 m²	335 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Spættevænget 1 6760 Ribe	160 m²	97 m	24-09-2026	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Bjerreskovparken 60 6760 Ribe	151 m²	490 m	29-01-2025	3.275.000 kr.	21.689 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B 6760 Ribe	157 m²	354 m	01-08-2024	1.798.000 kr.	11.452 kr./m²
Tornskadevænget 7 6760 Ribe	149 m²	461 m	10-04-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu