Rylevej 3, Strøby

Fritidshus · 76 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.432 kr/m².1.964.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.944.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,50 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 611.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.600.000 kr.
1997dec.Solgt, alm. frit salg611.000 kr.
1988Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 8, Strøby 4671 Strøby	95 m²	48 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²
Rylevej 11, Strøby 4671 Strøby	101 m²	87 m	09-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Alkevej 8 4671 Strøby	77 m²	59 m	21-05-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	743 m	01-07-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	743 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	778 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Svanevej 8 4671 Strøby	83 m²	172 m	02-03-2026	2.495.000 kr.	30.060 kr./m²
Bekkasinvej 5 4671 Strøby	84 m²	86 m	07-07-2025	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	1,1 km	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	388 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu