Rylevej 6, Strøby

Fritidshus · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.348 kr/m².2.887.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.451.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,65 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2013 · Alm. Salg: 699.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 11, Strøby 4671 Strøby	101 m²	91 m	09-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Rylevej 8, Strøby 4671 Strøby	95 m²	20 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	177 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Svinget 17 4671 Strøby	122 m²	458 m	23-07-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Lensgårdsvej 14 4671 Strøby	98 m²	635 m	17-09-2025	3.095.000 kr.	31.582 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	393 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	702 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	810 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Garderhøjen 38H 4671 Strøby	111 m²	1,5 km	04-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Tranevej 5 4671 Strøby	111 m²	1,6 km	16-11-2023	3.212.500 kr.	28.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu