Rylevej 7, Strøby

Fritidshus · 82 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.436 kr/m².2.088.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.092.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,80 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 8, Strøby 4671 Strøby	95 m²	49 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²
Rylevej 11, Strøby 4671 Strøby	101 m²	44 m	09-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Svanevej 8 4671 Strøby	83 m²	151 m	02-03-2026	2.495.000 kr.	30.060 kr./m²
Bekkasinvej 5 4671 Strøby	84 m²	101 m	07-07-2025	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Alkevej 8 4671 Strøby	77 m²	54 m	21-05-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Løvsangervej 23 4671 Strøby	81 m²	609 m	24-05-2025	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	302 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Svalemosevej 90 4671 Strøby	80 m²	771 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	249 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Garderhøjen 5 4671 Strøby	80 m²	927 m	23-02-2025	1.670.000 kr.	20.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu