Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Rypehusene 12

Rækkehus · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 130 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.334 kr/m².3.201.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.521.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden maj 2016
280k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.495.000 kr.30. jun. 20192.745.000 kr.22. apr. 20263.725.000 kr.I dag · vores estimat3.521.591 kr.Markedet · 1992606.928 kr.Markedet · 1993660.240 kr.Markedet · 1994671.776 kr.Markedet · 1995280.000 kr.Markedet · 1996661.248 kr.Markedet · 1997842.576 kr.Markedet · 19981.034.880 kr.Markedet · 19991.019.312 kr.Markedet · 20001.298.528 kr.Markedet · 20011.131.984 kr.Markedet · 20021.421.616 kr.Markedet · 20031.505.616 kr.Markedet · 20041.624.560 kr.Markedet · 20051.896.608 kr.Markedet · 20062.431.856 kr.Markedet · 20072.580.256 kr.Markedet · 20082.414.384 kr.Markedet · 20091.846.656 kr.Markedet · 20102.025.520 kr.Markedet · 20112.060.352 kr.Markedet · 20121.954.960 kr.Markedet · 20132.039.296 kr.Markedet · 20141.785.056 kr.Markedet · 20152.092.048 kr.Markedet · 20162.326.464 kr.Markedet · 20172.333.296 kr.Markedet · 20182.456.608 kr.Markedet · 20192.483.040 kr.Markedet · 20202.741.872 kr.Markedet · 20212.898.224 kr.Markedet · 20222.838.528 kr.Markedet · 20232.902.928 kr.Markedet · 20242.895.088 kr.Markedet · 20253.189.984 kr.Markedet · 20263.481.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
22. apr. 2026 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.521.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypehusene 10
2620 Albertslund		112 m²54 m28-05-20263.695.000 kr.32.991 kr./m²
Rypehusene 84
2620 Albertslund		112 m²103 m03-03-20242.800.000 kr.25.000 kr./m²
Rypehusene 34
2620 Albertslund		108 m²36 m06-11-20233.150.000 kr.29.167 kr./m²
Rypehusene 40
2620 Albertslund		108 m²49 m02-11-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²
Rypehusene 52
2620 Albertslund		108 m²53 m27-08-20243.175.000 kr.29.398 kr./m²
Rypehusene 54
2620 Albertslund		108 m²54 m08-05-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Rypehusene 74
2620 Albertslund		108 m²81 m23-03-20253.348.000 kr.31.000 kr./m²
Rypehusene 80
2620 Albertslund		108 m²87 m27-04-20263.400.000 kr.31.481 kr./m²
Rypehusene 94
2620 Albertslund		108 m²108 m08-03-20253.398.000 kr.31.463 kr./m²
Tranehusene 30
2620 Albertslund		112 m²162 m26-06-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden