Rypevej 10

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.907 kr/m².4.182.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRypevej gns: 26.945 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+10,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.183.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.183.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	36 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	65 m	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Mursejlervej 5 8660 Skanderborg	147 m²	115 m	29-05-2024	4.422.500 kr.	30.085 kr./m²
Rødkælkevej 4 8660 Skanderborg	150 m²	116 m	16-07-2026	4.390.000 kr.	29.267 kr./m²
Egernvej 1 8660 Skanderborg	148 m²	335 m	09-06-2026	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Solsortevej 2 8660 Skanderborg	150 m²	234 m	20-03-2024	3.380.000 kr.	22.533 kr./m²
Ildervej 20 8660 Skanderborg	147 m²	302 m	01-01-2026	4.995.500 kr.	33.983 kr./m²
Mursejlervej 6 8660 Skanderborg	143 m²	101 m	25-03-2025	4.325.000 kr.	30.245 kr./m²
Rådyrvej 13 8660 Skanderborg	150 m²	291 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 15 8660 Skanderborg	147 m²	386 m	29-07-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu