Rypevej 13

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.636 kr/m².6.577.866 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 44.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.010 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.423.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,92 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.423.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 1 2970 Hørsholm	126 m²	149 m	14-02-2024	6.500.000 kr.	51.587 kr./m²
Rypevej 8 2970 Hørsholm	202 m²	96 m	21-12-2025	8.100.000 kr.	40.099 kr./m²
Fredensvej 5 2970 Hørsholm	146 m²	240 m	11-07-2025	5.950.000 kr.	40.753 kr./m²
Ørnevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	326 m	14-05-2025	7.025.000 kr.	48.785 kr./m²
Fredensvej 13 2970 Hørsholm	149 m²	198 m	18-09-2024	6.470.000 kr.	43.423 kr./m²
Duevej 22 2970 Hørsholm	145 m²	422 m	09-05-2025	6.850.000 kr.	47.241 kr./m²
Skovduevej 16 2970 Hørsholm	151 m²	118 m	04-04-2025	4.608.660 kr.	30.521 kr./m²
Bekkasinvej 12 2970 Hørsholm	147 m²	517 m	27-06-2026	8.150.000 kr.	55.442 kr./m²
Fredensvej 18 2970 Hørsholm	137 m²	187 m	15-09-2025	6.425.000 kr.	46.898 kr./m²
Fredensvej 26 2970 Hørsholm	137 m²	210 m	10-08-2024	5.700.000 kr.	41.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu