Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rypevej 19

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 800 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.849 kr/m².7.455.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 44.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.010 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.628.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,62 pct. siden nov. 2019
1,2M3,2M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.056.000 kr.30. sep. 20264.497.500 kr.I dag · vores estimat7.628.576 kr.Markedet · 19921.229.880 kr.Markedet · 19931.419.505 kr.Markedet · 19941.651.310 kr.Markedet · 19951.634.290 kr.Markedet · 19961.773.780 kr.Markedet · 19971.894.770 kr.Markedet · 19982.394.085 kr.Markedet · 19992.667.885 kr.Markedet · 20002.720.425 kr.Markedet · 20012.406.110 kr.Markedet · 20023.006.250 kr.Markedet · 20032.914.305 kr.Markedet · 20043.253.410 kr.Markedet · 20053.510.005 kr.Markedet · 20065.208.305 kr.Markedet · 20074.958.740 kr.Markedet · 20084.631.845 kr.Markedet · 20094.013.390 kr.Markedet · 20103.791.020 kr.Markedet · 20114.212.820 kr.Markedet · 20124.403.185 kr.Markedet · 20133.463.385 kr.Markedet · 20144.542.305 kr.Markedet · 20153.938.280 kr.Markedet · 20164.884.925 kr.Markedet · 20175.076.215 kr.Markedet · 20184.935.245 kr.Markedet · 20195.275.275 kr.Markedet · 20206.157.540 kr.Markedet · 20216.834.085 kr.Markedet · 20226.745.840 kr.Markedet · 20236.186.585 kr.Markedet · 20247.876.560 kr.Markedet · 20257.718.015 kr.Markedet · 20268.418.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.056.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.497.500 kr.
I dag · vores estimat
7.628.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.497.500 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.056.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 8
2970 Hørsholm		202 m²118 m21-12-20258.100.000 kr.40.099 kr./m²
Rypevej 1
2970 Hørsholm		126 m²183 m14-02-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²238 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Spættevej 15
2970 Hørsholm		189 m²133 m22-01-20268.600.000 kr.45.503 kr./m²
Spættevej 19
2970 Hørsholm		180 m²94 m26-11-20236.050.000 kr.33.611 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²563 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²604 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²479 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²323 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²838 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden