Rypevej 20

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.286 kr/m².6.690.366 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 44.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.010 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.508.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,31 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2007 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
14. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.508.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 1 2970 Hørsholm	126 m²	239 m	14-02-2024	6.500.000 kr.	51.587 kr./m²
Rypevej 8 2970 Hørsholm	202 m²	165 m	21-12-2025	8.100.000 kr.	40.099 kr./m²
Fredensvej 5 2970 Hørsholm	146 m²	309 m	11-07-2025	5.950.000 kr.	40.753 kr./m²
Ørnevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	229 m	14-05-2025	7.025.000 kr.	48.785 kr./m²
Duevej 22 2970 Hørsholm	145 m²	320 m	09-05-2025	6.850.000 kr.	47.241 kr./m²
Fredensvej 13 2970 Hørsholm	149 m²	284 m	18-09-2024	6.470.000 kr.	43.423 kr./m²
Skovduevej 16 2970 Hørsholm	151 m²	202 m	04-04-2025	4.608.660 kr.	30.521 kr./m²
Bekkasinvej 12 2970 Hørsholm	147 m²	460 m	27-06-2026	8.150.000 kr.	55.442 kr./m²
Stærevej 7 2970 Hørsholm	142 m²	409 m	02-03-2024	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Nattergalevej 16 2970 Hørsholm	137 m²	207 m	01-05-2026	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu