Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rypevej 28

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.605 kr/m².2.223.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 16.179 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.424.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,01 pct. siden jun. 2019
622k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.715.000 kr.31. jul. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.424.738 kr.Markedet · 1992625.644 kr.Markedet · 1993638.604 kr.Markedet · 1994776.952 kr.Markedet · 1995723.816 kr.Markedet · 1996857.952 kr.Markedet · 1997841.590 kr.Markedet · 1998852.606 kr.Markedet · 19991.045.224 kr.Markedet · 20001.055.106 kr.Markedet · 20011.133.028 kr.Markedet · 2002932.148 kr.Markedet · 20031.166.724 kr.Markedet · 20041.032.264 kr.Markedet · 20051.337.796 kr.Markedet · 20061.700.352 kr.Markedet · 20071.823.148 kr.Markedet · 20082.063.880 kr.Markedet · 20092.184.246 kr.Markedet · 20101.974.294 kr.Markedet · 20111.845.018 kr.Markedet · 20121.488.618 kr.Markedet · 20131.446.984 kr.Markedet · 20141.494.126 kr.Markedet · 20151.994.706 kr.Markedet · 20161.849.230 kr.Markedet · 20171.808.244 kr.Markedet · 20181.971.378 kr.Markedet · 20191.961.334 kr.Markedet · 20202.424.168 kr.Markedet · 20212.641.896 kr.Markedet · 20222.494.314 kr.Markedet · 20232.649.024 kr.Markedet · 20242.578.554 kr.Markedet · 20252.617.920 kr.Markedet · 20262.724.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.715.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 11
8700 Horsens		131 m²45 m10-03-20242.157.000 kr.16.466 kr./m²
Rypevej 16
8700 Horsens		130 m²142 m16-01-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Ternevej 26
8700 Horsens		161 m²408 m06-01-20263.250.000 kr.20.186 kr./m²
Bjerrevej 58
8700 Horsens		161 m²479 m10-09-20262.125.000 kr.13.199 kr./m²
Monradsvej 4
8700 Horsens		153 m²319 m31-07-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²
Spættevej 3
8700 Horsens		160 m²672 m07-03-20243.300.000 kr.20.625 kr./m²
Stevedorevej 11A
8700 Horsens		152 m²299 m19-01-20241.340.000 kr.8.816 kr./m²
Bjerrevej 61
8700 Horsens		154 m²485 m12-06-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Bregnevej 20
8700 Horsens		160 m²824 m29-01-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Frivangsalle 37
8700 Horsens		163 m²931 m01-05-20252.095.000 kr.12.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden