Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rypevej 32, Randers By

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
748 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 155 m².1.875.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.044.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,45 pct. siden apr. 2026
195k912k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.044.313 kr.Markedet · 1992535.370 kr.Markedet · 1993633.950 kr.Markedet · 1994718.890 kr.Markedet · 1995558.930 kr.Markedet · 1996764.150 kr.Markedet · 1997804.760 kr.Markedet · 1998194.990 kr.Markedet · 1999831.885 kr.Markedet · 20001.055.550 kr.Markedet · 20011.325.405 kr.Markedet · 2002937.905 kr.Markedet · 2003846.765 kr.Markedet · 20041.098.795 kr.Markedet · 2005655.960 kr.Markedet · 20061.500.865 kr.Markedet · 20072.182.400 kr.Markedet · 20081.582.240 kr.Markedet · 20091.556.510 kr.Markedet · 2010700.910 kr.Markedet · 20111.170.870 kr.Markedet · 20121.348.500 kr.Markedet · 20131.360.435 kr.Markedet · 20141.483.505 kr.Markedet · 20151.810.710 kr.Markedet · 20161.669.505 kr.Markedet · 20171.637.575 kr.Markedet · 20181.187.610 kr.Markedet · 20191.408.640 kr.Markedet · 20201.728.560 kr.Markedet · 20211.875.655 kr.Markedet · 20222.184.570 kr.Markedet · 20232.195.885 kr.Markedet · 20242.391.805 kr.Markedet · 20252.020.580 kr.Markedet · 20262.069.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.044.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²71 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Rypevej 22, Randers By
8930 Randers NØ		83 m²89 m09-04-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²
Rypevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		78 m²34 m06-08-2026590.000 kr.7.564 kr./m²
Frederiksgade 13
8930 Randers NØ		150 m²83 m16-12-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²521 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²561 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²548 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Gl. Lervang 8
8930 Randers NØ		147 m²313 m30-10-20241.845.000 kr.12.551 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²635 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²726 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden