Menu
For mæglere Log ind
Lærkevej 8
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Lærkevej 8

Villa · 87 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 498 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.725 kr/m².1.058.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (18367 vs 12112 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.297.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²20 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Rypevej 22, Randers By
8930 Randers NØ		83 m²185 m09-04-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²
Nattergalvej 37
8930 Randers NØ		80 m²90 m27-03-20251.020.000 kr.12.750 kr./m²
Birkevej 17, Randers By
8930 Randers NØ		91 m²583 m21-10-2025835.000 kr.9.176 kr./m²
Birkevej 31, Randers By
8930 Randers NØ		90 m²768 m13-04-2026800.000 kr.8.889 kr./m²
Bækkelundsvej 7
8930 Randers NØ		82 m²594 m16-07-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Rypevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		78 m²232 m06-08-2026590.000 kr.7.564 kr./m²
Lervangen 38
8930 Randers NØ		94 m²639 m10-06-20261.145.000 kr.12.181 kr./m²
Poppelvej 23, Randers By
8930 Randers NØ		91 m²959 m08-06-20261.200.000 kr.13.187 kr./m²
Irisvej 3, Randers By
8930 Randers NØ		92 m²869 m10-11-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden