Rypevej 9, Øer

Fritidshus · 65 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.709 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 65 m².1.516.060 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.470.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,36 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2003 · Alm. Salg: 683.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg683.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	162 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	122 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Rypevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	141 m	30-06-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	338 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	289 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	318 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	461 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Uglevej 15, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	541 m	05-08-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Pileskellet 17, Øer 8400 Ebeltoft	62 m²	421 m	12-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	473 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu