Ryttergårdsvej 13

Rækkehus · 116 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 144 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.295 kr/m².4.509.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 31.466 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering4.309.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,75 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.712.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.309.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.712.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 10B 3520 Farum	118 m²	296 m	14-03-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Gammelgårdsvej 43B 3520 Farum	121 m²	265 m	11-11-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Solvænget 1A 3520 Farum	116 m²	684 m	05-11-2026	4.995.000 kr.	43.060 kr./m²
Solbakken 25 3520 Farum	117 m²	652 m	31-12-2023	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Nordtoftevej 27 3520 Farum	111 m²	586 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	35.586 kr./m²
Vinkelvej 1B 3520 Farum	125 m²	371 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Nygårdsvej 27 3520 Farum	103 m²	103 m	20-09-2026	4.901.000 kr.	47.583 kr./m²
Engtoftevej 2C 3520 Farum	125 m²	569 m	14-07-2025	4.610.000 kr.	36.880 kr./m²
Engtoftevej 2A 3520 Farum	125 m²	578 m	07-08-2024	4.540.000 kr.	36.320 kr./m²
Ryttervænget 79 3520 Farum	121 m²	867 m	21-09-2024	4.095.000 kr.	33.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu