Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttergårdsvej 145

Villa · 188 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.021 kr/m².5.984.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 35.648 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.754.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,82 pct. siden jun. 2020
918k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.820.000 kr.I dag · vores estimat6.754.648 kr.Markedet · 19921.334.236 kr.Markedet · 19931.282.912 kr.Markedet · 19941.531.824 kr.Markedet · 19951.460.760 kr.Markedet · 19961.481.816 kr.Markedet · 19971.920.232 kr.Markedet · 19982.211.632 kr.Markedet · 19991.671.696 kr.Markedet · 20002.218.964 kr.Markedet · 20012.443.624 kr.Markedet · 20021.923.052 kr.Markedet · 20032.931.108 kr.Markedet · 20042.477.088 kr.Markedet · 20052.586.504 kr.Markedet · 20064.103.100 kr.Markedet · 20075.260.240 kr.Markedet · 20083.368.584 kr.Markedet · 20093.583.468 kr.Markedet · 20103.180.396 kr.Markedet · 20114.390.364 kr.Markedet · 20122.751.192 kr.Markedet · 20133.631.784 kr.Markedet · 20144.211.200 kr.Markedet · 20154.194.280 kr.Markedet · 20163.683.108 kr.Markedet · 20174.521.024 kr.Markedet · 20185.650.152 kr.Markedet · 20195.098.372 kr.Markedet · 20205.191.620 kr.Markedet · 20215.972.384 kr.Markedet · 20227.206.980 kr.Markedet · 20236.455.168 kr.Markedet · 20247.466.984 kr.Markedet · 20257.820.612 kr.Markedet · 20267.085.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.820.000 kr.
I dag · vores estimat
6.754.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergårdsvej 129
3520 Farum		183 m²543 m20-06-20245.650.000 kr.30.874 kr./m²
Ryttergårdsvej 98
3520 Farum		161 m²739 m06-06-20245.605.000 kr.34.814 kr./m²
Ryttergårdsvej 216
3520 Farum		135 m²77 m17-08-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²298 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Kastanie Alle 5
3520 Farum		186 m²698 m03-09-20247.050.000 kr.37.903 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3520 Farum		188 m²880 m06-02-20255.600.000 kr.29.787 kr./m²
Kastanie Alle 36
3520 Farum		190 m²816 m25-06-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Rytterhaven 38
3520 Farum		180 m²673 m22-10-20244.900.000 kr.27.222 kr./m²
Rytterhaven 4
3520 Farum		181 m²780 m11-02-20265.550.000 kr.30.663 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²486 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden