Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttergårdsvej 16, st. 7

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2100 m²
Bebygget areal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.442 kr/m².2.428.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 26.415 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 36.831 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.333.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden apr. 2017
399k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20171.650.000 kr.28. feb. 20181.740.000 kr.21. jun. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat2.333.049 kr.Markedet · 1992525.480 kr.Markedet · 1993590.904 kr.Markedet · 1994617.526 kr.Markedet · 1995564.108 kr.Markedet · 1996628.662 kr.Markedet · 1997802.314 kr.Markedet · 1998816.147 kr.Markedet · 1999886.617 kr.Markedet · 2000955.956 kr.Markedet · 20011.106.205 kr.Markedet · 20021.099.854 kr.Markedet · 20031.415.055 kr.Markedet · 20041.059.921 kr.Markedet · 20051.385.997 kr.Markedet · 20062.775.213 kr.Markedet · 20071.740.087 kr.Markedet · 20081.825.695 kr.Markedet · 20091.187.376 kr.Markedet · 20101.373.643 kr.Markedet · 20111.954.977 kr.Markedet · 20121.619.679 kr.Markedet · 20131.770.015 kr.Markedet · 20141.711.464 kr.Markedet · 20151.465.341 kr.Markedet · 20162.296.974 kr.Markedet · 20172.179.872 kr.Markedet · 20182.344.563 kr.Markedet · 20192.177.088 kr.Markedet · 20202.211.366 kr.Markedet · 20212.758.422 kr.Markedet · 20222.545.185 kr.Markedet · 20232.145.246 kr.Markedet · 20242.710.659 kr.Markedet · 20252.937.642 kr.Markedet · 20262.892.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
21. jun. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.333.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.740.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergårdsvej 16, 1. 107
3520 Farum		87 m²0 m31-07-20262.700.000 kr.31.034 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, st. 1
3520 Farum		86 m²128 m09-04-20252.300.000 kr.26.744 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, st. 14
3520 Farum		86 m²193 m19-08-20262.870.000 kr.33.372 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 3. 309
3520 Farum		82 m²128 m08-12-20252.050.000 kr.25.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, st. 5
3520 Farum		82 m²128 m04-09-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 103
3520 Farum		82 m²128 m19-05-20252.345.000 kr.28.598 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 2. 209
3520 Farum		82 m²128 m12-05-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 105
3520 Farum		92 m²128 m26-02-20252.600.000 kr.28.261 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 3. 305
3520 Farum		92 m²128 m25-07-20242.600.000 kr.28.261 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 108
3520 Farum		82 m²128 m03-04-20242.073.000 kr.25.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden