Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttergårdsvej 18, 2. 201

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
3293 m²
Bebygget areal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.602 kr/m².2.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 26.415 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 36.831 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.774.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,52 pct. siden sep. 1992
440k1,4M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020243. sep. 1992579.880 kr.I dag · vores estimat2.774.852 kr.Markedet · 1992579.840 kr.Markedet · 1993652.032 kr.Markedet · 1994681.408 kr.Markedet · 1995622.464 kr.Markedet · 1996693.696 kr.Markedet · 1997885.312 kr.Markedet · 1998900.576 kr.Markedet · 1999978.336 kr.Markedet · 20001.054.848 kr.Markedet · 20011.220.640 kr.Markedet · 20021.213.632 kr.Markedet · 20031.561.440 kr.Markedet · 20041.169.568 kr.Markedet · 20051.529.376 kr.Markedet · 20063.062.304 kr.Markedet · 20071.920.096 kr.Markedet · 20082.014.560 kr.Markedet · 20091.310.208 kr.Markedet · 20101.515.744 kr.Markedet · 20112.157.216 kr.Markedet · 20121.787.232 kr.Markedet · 20131.953.120 kr.Markedet · 20141.888.512 kr.Markedet · 20151.616.928 kr.Markedet · 20162.534.592 kr.Markedet · 20172.405.376 kr.Markedet · 20182.587.104 kr.Markedet · 20192.402.304 kr.Markedet · 20202.440.128 kr.Markedet · 20213.043.776 kr.Markedet · 20222.808.480 kr.Markedet · 20232.367.168 kr.Markedet · 20242.991.072 kr.Markedet · 20253.241.536 kr.Markedet · 20263.191.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1992 · Alm. Salg
579.880 kr.
I dag · vores estimat
2.774.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg579.880 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergårdsvej 20, 1. 101
3520 Farum		93 m²67 m28-07-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 105
3520 Farum		92 m²0 m26-02-20252.600.000 kr.28.261 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 3. 305
3520 Farum		92 m²0 m25-07-20242.600.000 kr.28.261 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, st. 1
3520 Farum		86 m²0 m09-04-20252.300.000 kr.26.744 kr./m²
Ryttergårdsvej 16, 1. 107
3520 Farum		87 m²128 m31-07-20262.700.000 kr.31.034 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, st. 14
3520 Farum		86 m²67 m19-08-20262.870.000 kr.33.372 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 3. 309
3520 Farum		82 m²0 m08-12-20252.050.000 kr.25.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, st. 5
3520 Farum		82 m²0 m04-09-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 103
3520 Farum		82 m²0 m19-05-20252.345.000 kr.28.598 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 2. 209
3520 Farum		82 m²0 m12-05-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden