Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttergårdsvej 18, 2. 210

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
3293 m²
Bebygget areal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.602 kr/m².2.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 26.415 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 36.630 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.685.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,81 pct. siden sep. 2015
427k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.670.000 kr.I dag · vores estimat2.685.497 kr.Markedet · 1992561.720 kr.Markedet · 1993631.656 kr.Markedet · 1994660.114 kr.Markedet · 1995603.012 kr.Markedet · 1996672.018 kr.Markedet · 1997857.646 kr.Markedet · 1998872.433 kr.Markedet · 1999947.763 kr.Markedet · 20001.021.884 kr.Markedet · 20011.182.495 kr.Markedet · 20021.175.706 kr.Markedet · 20031.512.645 kr.Markedet · 20041.133.019 kr.Markedet · 20051.481.583 kr.Markedet · 20062.966.607 kr.Markedet · 20071.860.093 kr.Markedet · 20081.951.605 kr.Markedet · 20091.269.264 kr.Markedet · 20101.468.377 kr.Markedet · 20112.089.803 kr.Markedet · 20121.731.381 kr.Markedet · 20131.892.085 kr.Markedet · 20141.829.496 kr.Markedet · 20151.566.399 kr.Markedet · 20162.455.386 kr.Markedet · 20172.330.208 kr.Markedet · 20182.506.257 kr.Markedet · 20192.327.232 kr.Markedet · 20202.363.874 kr.Markedet · 20212.948.658 kr.Markedet · 20222.720.715 kr.Markedet · 20232.293.194 kr.Markedet · 20242.897.601 kr.Markedet · 20253.140.238 kr.Markedet · 20263.091.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergårdsvej 20, 1. 101
3520 Farum		93 m²67 m28-07-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 105
3520 Farum		92 m²0 m26-02-20252.600.000 kr.28.261 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 3. 305
3520 Farum		92 m²0 m25-07-20242.600.000 kr.28.261 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, st. 1
3520 Farum		86 m²0 m09-04-20252.300.000 kr.26.744 kr./m²
Ryttergårdsvej 16, 1. 107
3520 Farum		87 m²128 m31-07-20262.700.000 kr.31.034 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, st. 14
3520 Farum		86 m²67 m19-08-20262.870.000 kr.33.372 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 3. 309
3520 Farum		82 m²0 m08-12-20252.050.000 kr.25.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, st. 5
3520 Farum		82 m²0 m04-09-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 103
3520 Farum		82 m²0 m19-05-20252.345.000 kr.28.598 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 2. 209
3520 Farum		82 m²0 m12-05-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden