Ryttergårdsvej 20, st. 2

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1965
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 4772 m²
Bebygget areal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.547 kr/m².2.113.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 26.415 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 36.630 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.074.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,61 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttergårdsvej 20, st. 3 3520 Farum	72 m²	0 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, st. 6 3520 Farum	72 m²	0 m	10-10-2024	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, st. 11 3520 Farum	72 m²	0 m	11-04-2024	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 36, 3. tv 3520 Farum	75 m²	58 m	19-02-2025	2.345.000 kr.	31.267 kr./m²
Ryttergårdsvej 32, 2. tv 3520 Farum	75 m²	108 m	10-04-2025	2.025.000 kr.	27.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 3. th 3520 Farum	75 m²	109 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 2. tv 3520 Farum	75 m²	109 m	17-10-2025	2.225.000 kr.	29.667 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 1. tv 3520 Farum	75 m²	109 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 3. tv 3520 Farum	75 m²	109 m	27-05-2024	1.565.000 kr.	20.867 kr./m²
Ryttergårdsvej 28, 1. th 3520 Farum	75 m²	113 m	31-08-2026	2.225.000 kr.	29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu