Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttergårdsvej 23

Rækkehus · 116 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.295 kr/m².4.509.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 31.466 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.317.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,67 pct. siden mar. 2001
763k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.817.672 kr.3. maj 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat4.317.074 kr.Markedet · 1992763.280 kr.Markedet · 1993897.144 kr.Markedet · 1994919.300 kr.Markedet · 1995800.284 kr.Markedet · 19961.092.952 kr.Markedet · 19971.005.140 kr.Markedet · 19981.267.880 kr.Markedet · 19991.468.676 kr.Markedet · 20001.470.184 kr.Markedet · 20011.691.396 kr.Markedet · 20021.366.364 kr.Markedet · 20031.572.264 kr.Markedet · 20042.119.204 kr.Markedet · 20052.111.548 kr.Markedet · 20062.900.000 kr.Markedet · 20073.135.480 kr.Markedet · 20081.933.372 kr.Markedet · 20092.875.176 kr.Markedet · 20102.182.076 kr.Markedet · 20112.129.180 kr.Markedet · 20122.109.112 kr.Markedet · 20132.467.320 kr.Markedet · 20142.379.624 kr.Markedet · 20152.489.128 kr.Markedet · 20162.825.644 kr.Markedet · 20172.976.792 kr.Markedet · 20183.046.740 kr.Markedet · 20192.631.924 kr.Markedet · 20202.704.308 kr.Markedet · 20213.345.092 kr.Markedet · 20223.760.024 kr.Markedet · 20233.365.044 kr.Markedet · 20243.647.156 kr.Markedet · 20254.127.976 kr.Markedet · 20263.975.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.817.672 kr.
3. maj 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.317.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte1.625.000 kr.
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.817.672 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 10B
3520 Farum		118 m²286 m14-03-20255.250.000 kr.44.492 kr./m²
Gammelgårdsvej 43B
3520 Farum		121 m²266 m11-11-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Solvænget 1A
3520 Farum		116 m²655 m05-11-20264.995.000 kr.43.060 kr./m²
Solbakken 25
3520 Farum		117 m²630 m31-12-20233.750.000 kr.32.051 kr./m²
Nordtoftevej 27
3520 Farum		111 m²564 m30-01-20253.950.000 kr.35.586 kr./m²
Vinkelvej 1B
3520 Farum		125 m²349 m16-04-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Nygårdsvej 27
3520 Farum		103 m²121 m20-09-20264.901.000 kr.47.583 kr./m²
Engtoftevej 2C
3520 Farum		125 m²560 m14-07-20254.610.000 kr.36.880 kr./m²
Engtoftevej 2A
3520 Farum		125 m²568 m07-08-20244.540.000 kr.36.320 kr./m²
Ryttervænget 79
3520 Farum		121 m²863 m21-09-20244.095.000 kr.33.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden