Rytterhusene 65

Rækkehus · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.048 kr/m².3.196.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterhusene gns: 27.689 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.106.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.106.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterhusene 37 2620 Albertslund	106 m²	52 m	22-12-2024	2.950.000 kr.	27.830 kr./m²
Rytterhusene 40 2620 Albertslund	106 m²	67 m	03-03-2026	3.230.000 kr.	30.472 kr./m²
Rytterhusene 42 2620 Albertslund	106 m²	71 m	31-10-2026	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Rytterhusene 42 2620 Albertslund	106 m²	71 m	29-09-2026	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Rytterhusene 27 2620 Albertslund	106 m²	78 m	11-09-2025	3.295.000 kr.	31.085 kr./m²
Rytterhusene 21 2620 Albertslund	106 m²	79 m	24-09-2024	3.280.000 kr.	30.943 kr./m²
Rytterhusene 46 2620 Albertslund	106 m²	82 m	30-09-2024	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Rytterhusene 7 2620 Albertslund	106 m²	104 m	01-08-2026	3.360.000 kr.	31.698 kr./m²
Rytterhusene 75 2620 Albertslund	108 m²	33 m	08-12-2025	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Rytterhusene 75 2620 Albertslund	108 m²	33 m	09-01-2024	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu