Rytterkrogen 20

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.676 kr/m².5.132.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterkrogen gns: 34.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.625.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,74 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.625.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1990majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterkrogen 5 3520 Farum	131 m²	43 m	09-04-2025	5.400.000 kr.	41.221 kr./m²
Rytterhaven 6 3520 Farum	122 m²	516 m	14-08-2024	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Farum Hovedgade 30 3520 Farum	119 m²	371 m	12-12-2024	2.930.000 kr.	24.622 kr./m²
Nordtoftevej 52 3520 Farum	122 m²	590 m	28-04-2025	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Stationsvej 22 3520 Farum	121 m²	552 m	14-09-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Ryttervænget 1 3520 Farum	131 m²	96 m	26-07-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Gustav Webersvej 6 3520 Farum	120 m²	585 m	26-03-2024	6.500.000 kr.	54.167 kr./m²
Ryttervænget 22 3520 Farum	131 m²	198 m	10-03-2026	4.595.000 kr.	35.076 kr./m²
Ryttervænget 20 3520 Farum	111 m²	181 m	31-10-2025	4.250.000 kr.	38.288 kr./m²
Lærkevangen 16 3520 Farum	125 m²	788 m	21-01-2026	5.450.000 kr.	43.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu