Rytterstræde 10, Saunte

Villa · 136 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.187 m², 4 værelser, opført i 1820. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1820
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.468 kr/m².3.835.500 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.618.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,30 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.618.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	93 m	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	996 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	893 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	647 m	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	1,1 km	11-07-2024	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup 3100 Hornbæk	136 m²	1,2 km	27-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	610 m	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup 3100 Hornbæk	140 m²	1,0 km	30-01-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup 3100 Hornbæk	144 m²	909 m	24-06-2026	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	1,0 km	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu