Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ryvej 11, Sengeløse

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 119 m².3.424.225 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.947.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,66 pct. siden sep. 1997
345k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19971.360.300 kr.I dag · vores estimat2.947.283 kr.Markedet · 1992704.599 kr.Markedet · 1993780.164 kr.Markedet · 1994715.904 kr.Markedet · 1995793.968 kr.Markedet · 1996854.777 kr.Markedet · 1997997.101 kr.Markedet · 1998532.168 kr.Markedet · 19991.335.061 kr.Markedet · 20001.558.424 kr.Markedet · 20011.595.552 kr.Markedet · 20021.439.305 kr.Markedet · 20031.532.601 kr.Markedet · 20041.422.288 kr.Markedet · 20051.895.075 kr.Markedet · 20061.777.027 kr.Markedet · 20072.567.663 kr.Markedet · 20082.327.045 kr.Markedet · 20091.848.070 kr.Markedet · 20102.047.752 kr.Markedet · 20112.026.213 kr.Markedet · 20122.580.753 kr.Markedet · 20131.797.733 kr.Markedet · 20141.939.343 kr.Markedet · 20152.082.500 kr.Markedet · 20162.185.673 kr.Markedet · 20172.375.478 kr.Markedet · 20182.704.513 kr.Markedet · 20192.576.826 kr.Markedet · 20202.924.663 kr.Markedet · 20213.111.731 kr.Markedet · 20223.370.080 kr.Markedet · 20233.444.098 kr.Markedet · 20243.208.954 kr.Markedet · 20253.412.563 kr.Markedet · 20263.825.017 kr.Markedet · 20274.244.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
1.360.300 kr.
I dag · vores estimat
2.947.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.360.300 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvej 14, Sengeløse
2630 Taastrup		118 m²51 m12-08-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Ryvej 2, Sengeløse
2630 Taastrup		126 m²114 m04-02-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Spangåvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		119 m²565 m27-07-20253.350.000 kr.28.151 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse
2630 Taastrup		123 m²306 m27-11-20233.375.000 kr.27.439 kr./m²
Birkevej 6D, Sengeløse
2630 Taastrup		120 m²695 m19-05-20243.375.000 kr.28.125 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse
2630 Taastrup		122 m²642 m31-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Midtervej 8, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²136 m30-01-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²323 m27-11-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse
2630 Taastrup		130 m²199 m10-02-20263.670.000 kr.28.231 kr./m²
Midtervej 1B, Sengeløse
2630 Taastrup		132 m²233 m03-11-20253.850.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden