Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ryvej 16, Sengeløse

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 119 m².3.424.225 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.677.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+267,78 pct. siden okt. 2022
345k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20224.050.000 kr.31. okt. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat3.677.799 kr.Markedet · 1992704.599 kr.Markedet · 1993780.164 kr.Markedet · 1994715.904 kr.Markedet · 1995793.968 kr.Markedet · 1996854.777 kr.Markedet · 1997997.101 kr.Markedet · 1998532.168 kr.Markedet · 19991.335.061 kr.Markedet · 20001.558.424 kr.Markedet · 20011.595.552 kr.Markedet · 20021.439.305 kr.Markedet · 20031.532.601 kr.Markedet · 20041.422.288 kr.Markedet · 20051.895.075 kr.Markedet · 20061.777.027 kr.Markedet · 20072.567.663 kr.Markedet · 20082.327.045 kr.Markedet · 20091.848.070 kr.Markedet · 20102.047.752 kr.Markedet · 20112.026.213 kr.Markedet · 20122.580.753 kr.Markedet · 20131.797.733 kr.Markedet · 20141.939.343 kr.Markedet · 20152.082.500 kr.Markedet · 20162.185.673 kr.Markedet · 20172.375.478 kr.Markedet · 20182.704.513 kr.Markedet · 20192.576.826 kr.Markedet · 20202.924.663 kr.Markedet · 20213.111.731 kr.Markedet · 20223.370.080 kr.Markedet · 20233.444.098 kr.Markedet · 20243.208.954 kr.Markedet · 20253.412.563 kr.Markedet · 20263.825.017 kr.Markedet · 20274.244.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.677.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvej 14, Sengeløse
2630 Taastrup		118 m²59 m12-08-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Ryvej 2, Sengeløse
2630 Taastrup		126 m²165 m04-02-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Ryvej 10B, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²99 m09-11-20232.525.000 kr.22.955 kr./m²
Spangåvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		119 m²525 m27-07-20253.350.000 kr.28.151 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse
2630 Taastrup		123 m²343 m27-11-20233.375.000 kr.27.439 kr./m²
Birkevej 6D, Sengeløse
2630 Taastrup		120 m²641 m19-05-20243.375.000 kr.28.125 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse
2630 Taastrup		122 m²591 m31-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse
2630 Taastrup		130 m²157 m10-02-20263.670.000 kr.28.231 kr./m²
Midtervej 8, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²187 m30-01-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²369 m27-11-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden