Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 10B

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.441 kr/m².4.359.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 29.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.277.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,01 pct. siden maj 2021
601k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat5.277.862 kr.Markedet · 1992754.754 kr.Markedet · 1993899.756 kr.Markedet · 19941.018.017 kr.Markedet · 1995920.634 kr.Markedet · 19961.011.725 kr.Markedet · 19971.210.495 kr.Markedet · 19981.321.034 kr.Markedet · 19991.939.366 kr.Markedet · 20001.627.769 kr.Markedet · 20011.838.694 kr.Markedet · 20022.684.110 kr.Markedet · 20032.130.986 kr.Markedet · 20042.042.898 kr.Markedet · 20052.493.777 kr.Markedet · 20063.128.125 kr.Markedet · 20073.917.342 kr.Markedet · 20083.590.158 kr.Markedet · 20092.352.636 kr.Markedet · 20102.855.281 kr.Markedet · 20112.619.331 kr.Markedet · 20122.193.763 kr.Markedet · 20132.462.746 kr.Markedet · 20142.249.247 kr.Markedet · 20152.475.044 kr.Markedet · 20162.775.344 kr.Markedet · 20172.892.175 kr.Markedet · 20182.831.400 kr.Markedet · 20193.221.361 kr.Markedet · 20203.309.878 kr.Markedet · 20213.974.971 kr.Markedet · 20224.585.152 kr.Markedet · 20234.321.317 kr.Markedet · 20243.756.324 kr.Markedet · 20254.768.192 kr.Markedet · 20265.071.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.277.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 10A
3000 Helsingør		152 m²39 m25-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Gurrevej 23A
3000 Helsingør		148 m²54 m09-09-20255.295.000 kr.35.777 kr./m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²316 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Belvederevej 44B
3000 Helsingør		150 m²170 m06-12-20234.515.000 kr.30.100 kr./m²
Møllebakken 14A
3000 Helsingør		139 m²365 m23-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Odinsvej 26
3000 Helsingør		148 m²346 m18-06-20254.045.000 kr.27.331 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²162 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²162 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²
Fiolgade 22B
3000 Helsingør		140 m²546 m23-06-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 3
3000 Helsingør		145 m²609 m14-08-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden