Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 12A

Villa · 120 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1894
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.512 kr/m².4.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 29.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.543.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,51 pct. siden sep. 1999
505k1,5M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 19991.920.900 kr.I dag · vores estimat4.543.058 kr.Markedet · 1992633.360 kr.Markedet · 1993755.040 kr.Markedet · 1994854.280 kr.Markedet · 1995772.560 kr.Markedet · 1996849.000 kr.Markedet · 19971.015.800 kr.Markedet · 19981.108.560 kr.Markedet · 19991.627.440 kr.Markedet · 20001.365.960 kr.Markedet · 20011.542.960 kr.Markedet · 20022.252.400 kr.Markedet · 20031.788.240 kr.Markedet · 20041.714.320 kr.Markedet · 20052.092.680 kr.Markedet · 20062.625.000 kr.Markedet · 20073.287.280 kr.Markedet · 20083.012.720 kr.Markedet · 20091.974.240 kr.Markedet · 20102.396.040 kr.Markedet · 20112.198.040 kr.Markedet · 20121.840.920 kr.Markedet · 20132.066.640 kr.Markedet · 20141.887.480 kr.Markedet · 20152.076.960 kr.Markedet · 20162.328.960 kr.Markedet · 20172.427.000 kr.Markedet · 20182.376.000 kr.Markedet · 20192.703.240 kr.Markedet · 20202.805.000 kr.Markedet · 20213.335.640 kr.Markedet · 20223.847.680 kr.Markedet · 20233.626.280 kr.Markedet · 20243.152.160 kr.Markedet · 20254.001.280 kr.Markedet · 20264.255.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1999 · Alm. Salg
1.920.900 kr.
I dag · vores estimat
4.543.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.920.900 kr.
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 10A
3000 Helsingør		152 m²30 m25-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Fredsvænget 5
3000 Helsingør		120 m²272 m12-03-20254.405.000 kr.36.708 kr./m²
Esrumvej 7B
3000 Helsingør		118 m²285 m22-11-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Rosenkildevej 56
3000 Helsingør		116 m²274 m15-04-20255.185.000 kr.44.698 kr./m²
Bakkevænget 7
3000 Helsingør		118 m²489 m30-09-20254.800.000 kr.40.678 kr./m²
Esrumvej 50
3000 Helsingør		121 m²590 m18-12-20233.685.000 kr.30.455 kr./m²
Esrumvej 30
3000 Helsingør		115 m²388 m05-04-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Sct Olai Gade 26
3000 Helsingør		120 m²749 m21-04-20255.200.000 kr.43.333 kr./m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²256 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Skjoldsvej 27
3000 Helsingør		115 m²459 m11-03-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden