Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 13H, 1. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1458 m²
Bebygget areal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.216 kr/m².1.959.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,42 pct. siden jul. 2001
305k1,1M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2001994.803 kr.I dag · vores estimat1.844.552 kr.Markedet · 1992501.334 kr.Markedet · 1993374.302 kr.Markedet · 1994833.529 kr.Markedet · 1995420.833 kr.Markedet · 1996404.006 kr.Markedet · 1997468.786 kr.Markedet · 1998531.038 kr.Markedet · 1999803.904 kr.Markedet · 2000875.162 kr.Markedet · 2001946.657 kr.Markedet · 2002902.891 kr.Markedet · 20031.091.306 kr.Markedet · 20041.218.812 kr.Markedet · 20051.220.945 kr.Markedet · 20061.782.951 kr.Markedet · 20071.777.500 kr.Markedet · 20081.424.607 kr.Markedet · 2009924.458 kr.Markedet · 20101.321.117 kr.Markedet · 20111.875.855 kr.Markedet · 20121.413.942 kr.Markedet · 2013835.583 kr.Markedet · 20141.188.871 kr.Markedet · 20151.266.607 kr.Markedet · 20161.366.305 kr.Markedet · 20171.605.596 kr.Markedet · 20181.657.420 kr.Markedet · 20191.651.811 kr.Markedet · 20201.932.024 kr.Markedet · 20211.888.258 kr.Markedet · 20222.084.731 kr.Markedet · 20232.125.969 kr.Markedet · 20242.065.455 kr.Markedet · 20252.022.558 kr.Markedet · 20262.264.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2001 · Alm. Salg
994.803 kr.
I dag · vores estimat
1.844.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg994.803 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 13G, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²14 m23-07-20241.925.000 kr.24.679 kr./m²
Sabroesvej 13B, st. th
3000 Helsingør		80 m²90 m19-11-20251.975.000 kr.24.688 kr./m²
Sabroesvej 17D, 1. tv
3000 Helsingør		81 m²145 m13-07-20241.925.000 kr.23.765 kr./m²
Sabroesvej 19A, st. th
3000 Helsingør		76 m²181 m15-05-20251.600.000 kr.21.053 kr./m²
Sabroesvej 5D, 2. th
3000 Helsingør		84 m²58 m07-04-20251.995.000 kr.23.750 kr./m²
Sabroesvej 19C, 1. tv
3000 Helsingør		75 m²169 m19-10-20251.950.000 kr.26.000 kr./m²
Sabroesvej 7A, 2. 1
3000 Helsingør		84 m²75 m25-11-20251.995.000 kr.23.750 kr./m²
Sabroesvej 7B, 2. th
3000 Helsingør		84 m²76 m12-02-20262.030.000 kr.24.167 kr./m²
Sabroesvej 4C, 1. 1
3000 Helsingør		83 m²179 m03-03-20252.125.000 kr.25.602 kr./m²
Sabroesvej 9A, 1. th
3000 Helsingør		84 m²112 m11-11-20252.075.000 kr.24.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden