Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 13H, st. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1458 m²
Bebygget areal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.960 kr/m².2.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 30.072 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.949.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,99 pct. siden feb. 2011
325k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.140.000 kr.27. apr. 20111.140.000 kr.I dag · vores estimat1.949.296 kr.Markedet · 1992533.064 kr.Markedet · 1993397.992 kr.Markedet · 1994886.284 kr.Markedet · 1995447.468 kr.Markedet · 1996429.576 kr.Markedet · 1997498.456 kr.Markedet · 1998564.648 kr.Markedet · 1999854.784 kr.Markedet · 2000930.552 kr.Markedet · 20011.006.572 kr.Markedet · 2002960.036 kr.Markedet · 20031.160.376 kr.Markedet · 20041.295.952 kr.Markedet · 20051.298.220 kr.Markedet · 20061.895.796 kr.Markedet · 20071.890.000 kr.Markedet · 20081.514.772 kr.Markedet · 2009982.968 kr.Markedet · 20101.404.732 kr.Markedet · 20111.994.580 kr.Markedet · 20121.503.432 kr.Markedet · 2013888.468 kr.Markedet · 20141.264.116 kr.Markedet · 20151.346.772 kr.Markedet · 20161.452.780 kr.Markedet · 20171.707.216 kr.Markedet · 20181.762.320 kr.Markedet · 20191.756.356 kr.Markedet · 20202.054.304 kr.Markedet · 20212.007.768 kr.Markedet · 20222.216.676 kr.Markedet · 20232.260.524 kr.Markedet · 20242.196.180 kr.Markedet · 20252.150.568 kr.Markedet · 20262.408.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
27. apr. 2011 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.140.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 5D, 2. th
3000 Helsingør		84 m²58 m07-04-20251.995.000 kr.23.750 kr./m²
Sabroesvej 7A, 2. 1
3000 Helsingør		84 m²75 m25-11-20251.995.000 kr.23.750 kr./m²
Sabroesvej 7B, 2. th
3000 Helsingør		84 m²76 m12-02-20262.030.000 kr.24.167 kr./m²
Sabroesvej 9A, 1. th
3000 Helsingør		84 m²112 m11-11-20252.075.000 kr.24.702 kr./m²
Sabroesvej 9B, 2. tv
3000 Helsingør		84 m²128 m12-05-20252.150.000 kr.25.595 kr./m²
Sabroesvej 9C, 1. th
3000 Helsingør		84 m²148 m05-08-20252.100.000 kr.25.000 kr./m²
Sabroesvej 4C, st.
3000 Helsingør		84 m²179 m14-04-20252.150.000 kr.25.595 kr./m²
Sabroesvej 6A, 2. th
3000 Helsingør		84 m²216 m03-02-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Sabroesvej 9B, st. tv
3000 Helsingør		85 m²128 m29-05-20251.625.000 kr.19.118 kr./m²
Sabroesvej 4C, 1. 1
3000 Helsingør		83 m²179 m03-03-20252.125.000 kr.25.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden