Sabroesvej 16A

Villa · 75 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.703 kr/m².3.390.504 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 29.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.625.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,01 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.625.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 4 3000 Helsingør	74 m²	258 m	25-02-2025	3.200.000 kr.	43.243 kr./m²
Baldersvej 24 3000 Helsingør	77 m²	432 m	31-07-2024	3.240.024 kr.	42.078 kr./m²
Baldersvej 24 3000 Helsingør	77 m²	432 m	30-05-2024	3.240.024 kr.	42.078 kr./m²
Skjoldsvej 34 3000 Helsingør	72 m²	500 m	23-01-2025	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Skjoldsvej 25 3000 Helsingør	80 m²	419 m	13-10-2025	3.985.000 kr.	49.812 kr./m²
Odinsvej 34 3000 Helsingør	70 m²	431 m	13-06-2024	2.525.000 kr.	36.071 kr./m²
Ydunsvej 6 3000 Helsingør	70 m²	488 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	45.714 kr./m²
Holger Danskes Vej 32 3000 Helsingør	78 m²	824 m	20-12-2025	3.795.000 kr.	48.654 kr./m²
Mimersvej 15 3000 Helsingør	71 m²	818 m	11-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5 3000 Helsingør	72 m²	929 m	18-11-2025	4.420.000 kr.	61.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu