Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 26

Villa · 236 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 777 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.156 kr/m².5.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 29.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.218.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,77 pct. siden apr. 1996
992k3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19961.194.000 kr.I dag · vores estimat6.218.001 kr.Markedet · 19921.245.608 kr.Markedet · 19931.484.912 kr.Markedet · 19941.680.084 kr.Markedet · 19951.519.368 kr.Markedet · 19961.669.700 kr.Markedet · 19971.997.740 kr.Markedet · 19982.180.168 kr.Markedet · 19993.200.632 kr.Markedet · 20002.686.388 kr.Markedet · 20013.034.488 kr.Markedet · 20024.429.720 kr.Markedet · 20033.516.872 kr.Markedet · 20043.371.496 kr.Markedet · 20054.115.604 kr.Markedet · 20065.162.500 kr.Markedet · 20076.464.984 kr.Markedet · 20085.925.016 kr.Markedet · 20093.882.672 kr.Markedet · 20104.712.212 kr.Markedet · 20114.322.812 kr.Markedet · 20123.620.476 kr.Markedet · 20134.064.392 kr.Markedet · 20143.712.044 kr.Markedet · 20154.084.688 kr.Markedet · 20164.580.288 kr.Markedet · 20174.773.100 kr.Markedet · 20184.672.800 kr.Markedet · 20195.316.372 kr.Markedet · 20205.516.500 kr.Markedet · 20216.560.092 kr.Markedet · 20227.567.104 kr.Markedet · 20237.131.684 kr.Markedet · 20246.199.248 kr.Markedet · 20257.869.184 kr.Markedet · 20268.369.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
1.194.000 kr.
I dag · vores estimat
6.218.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.194.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 10A
3000 Helsingør		152 m²143 m25-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Gurrevej 29
3000 Helsingør		235 m²91 m04-04-20242.200.000 kr.9.362 kr./m²
Frejasvej 17
3000 Helsingør		243 m²465 m23-08-20254.900.000 kr.20.165 kr./m²
Kierboesvej 16
3000 Helsingør		230 m²656 m27-01-20254.850.000 kr.21.087 kr./m²
Møllevænget 1
3000 Helsingør		226 m²568 m18-10-20255.300.000 kr.23.451 kr./m²
Ørebakken 20A
3000 Helsingør		222 m²531 m19-06-20256.700.000 kr.30.180 kr./m²
Marienlyst Alle 9B
3000 Helsingør		225 m²654 m09-07-20257.350.000 kr.32.667 kr./m²
Stjernegade 27
3000 Helsingør		223 m²736 m05-12-20246.800.000 kr.30.493 kr./m²
Trykkerdammen 9
3000 Helsingør		234 m²1,1 km18-08-20249.700.000 kr.41.453 kr./m²
Skydebane Alle 10
3000 Helsingør		218 m²723 m19-12-20233.600.000 kr.16.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden