Sabroesvej 3B, 1.

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 984 m²
Bebygget areal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.254 kr/m².4.676.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSabroesvej gns: 19.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.739 kr/m²+5,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.076.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,59 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.076.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.195.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2014Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sabroesvej 3A, 1. 7400 Herning	165 m²	35 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 12. 2 7400 Herning	164 m²	57 m	22-12-2024	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 11. 1 7400 Herning	168 m²	57 m	17-06-2024	5.300.000 kr.	31.548 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 9. 1 7400 Herning	163 m²	269 m	22-12-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 6. 2 7400 Herning	157 m²	116 m	27-02-2025	5.215.000 kr.	33.217 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 9. 2 7400 Herning	157 m²	149 m	24-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 7. 2 7400 Herning	157 m²	149 m	13-08-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 7. 2 7400 Herning	156 m²	269 m	19-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 2. 2 7400 Herning	156 m²	269 m	15-11-2023	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Tietgensgade 7D, 2. 7400 Herning	154 m²	210 m	08-04-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu