Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Sæbyholmsvej 19

Villa · 149 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.880 kr/m².11.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSæbyholmsvej gns: 70.292 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.948.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,01 pct. siden mar. 2000
783k3,7M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20001.866.520 kr.I dag · vores estimat9.948.665 kr.Markedet · 19921.075.482 kr.Markedet · 1993984.890 kr.Markedet · 19941.004.707 kr.Markedet · 19951.352.622 kr.Markedet · 19961.720.801 kr.Markedet · 19971.417.735 kr.Markedet · 19981.408.348 kr.Markedet · 19991.850.431 kr.Markedet · 20001.977.826 kr.Markedet · 20012.519.888 kr.Markedet · 20022.308.457 kr.Markedet · 20032.326.337 kr.Markedet · 20042.722.826 kr.Markedet · 20053.523.999 kr.Markedet · 20063.755.545 kr.Markedet · 20074.196.138 kr.Markedet · 20083.725.000 kr.Markedet · 20092.877.637 kr.Markedet · 20103.988.432 kr.Markedet · 20113.423.573 kr.Markedet · 20123.533.982 kr.Markedet · 20134.302.673 kr.Markedet · 20144.360.932 kr.Markedet · 20154.084.537 kr.Markedet · 20164.949.333 kr.Markedet · 20175.702.975 kr.Markedet · 20185.590.331 kr.Markedet · 20196.652.701 kr.Markedet · 20205.813.533 kr.Markedet · 20217.655.471 kr.Markedet · 20228.324.481 kr.Markedet · 20237.651.299 kr.Markedet · 20249.689.321 kr.Markedet · 20259.636.426 kr.Markedet · 20269.873.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2000 · Alm. Salg
1.866.520 kr.
I dag · vores estimat
9.948.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.866.520 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyholmsvej 24
2500 Valby		150 m²46 m21-04-20248.800.000 kr.58.667 kr./m²
Sæbyholmsvej 9
2500 Valby		150 m²84 m31-07-202612.225.000 kr.81.500 kr./m²
Sæbyholmsvej 9
2500 Valby		150 m²84 m04-06-202612.225.000 kr.81.500 kr./m²
Sæbyholmsvej 43
2500 Valby		159 m²245 m12-08-202511.700.000 kr.73.585 kr./m²
Sæbyholmsvej 11
2500 Valby		132 m²68 m15-05-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Sæbyholmsvej 52
2500 Valby		175 m²317 m15-07-202614.650.000 kr.83.714 kr./m²
Sæbyholmsvej 53
2500 Valby		200 m²340 m02-07-202513.400.000 kr.67.000 kr./m²
Ulriksdalvej 7
2500 Valby		150 m²381 m24-07-20249.200.000 kr.61.333 kr./m²
Ålstrupvej 9
2500 Valby		158 m²168 m22-08-20248.900.000 kr.56.329 kr./m²
Vestervang 31
2500 Valby		147 m²623 m26-08-202410.850.000 kr.73.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden