Sædding Strandvej 119

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.917 kr/m².5.959.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 27.241 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²+39,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.552.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1997 · Alm. Salg: 1.277.217 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.552.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
1997majSolgt, alm. frit salg1.277.217 kr.
1992Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sædding Strandvej 155 6710 Esbjerg V	166 m²	423 m	24-08-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 95 6710 Esbjerg V	176 m²	281 m	19-11-2025	3.725.000 kr.	21.165 kr./m²
Sædding Strandvej 103 6710 Esbjerg V	178 m²	201 m	16-04-2025	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Sædding Strandvej 192 6710 Esbjerg V	152 m²	831 m	14-04-2026	7.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Sædding Strandvej 182 6710 Esbjerg V	150 m²	755 m	09-10-2026	8.498.000 kr.	56.653 kr./m²
Sædding Strandvej 147 6710 Esbjerg V	195 m²	330 m	20-12-2024	5.598.000 kr.	28.708 kr./m²
Sædding Strandvej 206 6710 Esbjerg V	184 m²	947 m	05-05-2026	12.250.000 kr.	66.576 kr./m²
Sædding Strandvej 67B 6710 Esbjerg V	192 m²	612 m	21-11-2023	3.798.000 kr.	19.781 kr./m²
Sædding Strandvej 63 6710 Esbjerg V	138 m²	663 m	26-09-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Sædding Strandvej 29 6710 Esbjerg V	193 m²	990 m	08-09-2025	5.524.000 kr.	28.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu