Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sædding Strandvej 25

Rækkehus · 82 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.132 kr/m².1.621.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.655.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,79 pct. siden nov. 2024
295k739k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.655.215 kr.Markedet · 1992295.364 kr.Markedet · 1993381.054 kr.Markedet · 1994557.190 kr.Markedet · 1995627.874 kr.Markedet · 1996467.482 kr.Markedet · 1997743.330 kr.Markedet · 1998676.992 kr.Markedet · 1999679.206 kr.Markedet · 2000726.848 kr.Markedet · 2001705.856 kr.Markedet · 2002748.004 kr.Markedet · 2003693.556 kr.Markedet · 2004802.944 kr.Markedet · 20051.154.560 kr.Markedet · 2006802.616 kr.Markedet · 20071.341.192 kr.Markedet · 2008913.808 kr.Markedet · 20091.004.172 kr.Markedet · 20101.328.154 kr.Markedet · 20111.017.948 kr.Markedet · 20121.161.776 kr.Markedet · 20131.227.130 kr.Markedet · 20141.660.910 kr.Markedet · 20151.096.422 kr.Markedet · 20161.719.212 kr.Markedet · 20171.317.658 kr.Markedet · 20181.653.202 kr.Markedet · 20191.118.808 kr.Markedet · 20201.859.104 kr.Markedet · 20211.958.324 kr.Markedet · 20221.732.988 kr.Markedet · 20231.539.386 kr.Markedet · 20241.122.088 kr.Markedet · 20251.802.524 kr.Markedet · 20261.706.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 39
6710 Esbjerg V		91 m²593 m29-11-20251.900.000 kr.20.879 kr./m²
Borgervænget 43
6710 Esbjerg V		91 m²612 m24-09-20251.898.000 kr.20.857 kr./m²
Fyrparken 90
6710 Esbjerg V		75 m²1,2 km22-09-20251.225.000 kr.16.333 kr./m²
Fyrparken 88
6710 Esbjerg V		70 m²1,2 km28-06-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Buntmagervej 48
6710 Esbjerg V		95 m²1,1 km08-01-20261.827.000 kr.19.232 kr./m²
Buntmagervej 24
6710 Esbjerg V		95 m²1,1 km04-06-20261.578.000 kr.16.611 kr./m²
Buntmagervej 26
6710 Esbjerg V		95 m²1,1 km14-01-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Fyrparken 84
6710 Esbjerg V		62 m²1,2 km08-07-2025950.000 kr.15.323 kr./m²
Fyrvej 9
6710 Esbjerg V		110 m²589 m22-10-20251.640.000 kr.14.909 kr./m²
Sct Hans Vej 2B
6710 Esbjerg V		110 m²1,0 km14-06-20262.348.000 kr.21.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden