Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sædding Strandvej 37, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.904 kr/m².939.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 39.628 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 11.115 kr/m²+256,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.528.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,95 pct. siden jan. 2022
359k1,2M2,0M2,9M3,7M19921998200220062009201220172020202320264. jan. 20223.725.000 kr.I dag · vores estimat1.528.933 kr.Markedet · 1992358.610 kr.Markedet · 1996496.414 kr.Markedet · 1997619.742 kr.Markedet · 1998487.390 kr.Markedet · 1999626.698 kr.Markedet · 2001519.256 kr.Markedet · 2002780.952 kr.Markedet · 2003439.356 kr.Markedet · 2005792.044 kr.Markedet · 2006850.418 kr.Markedet · 2007567.572 kr.Markedet · 20081.179.982 kr.Markedet · 20091.076.770 kr.Markedet · 2010953.912 kr.Markedet · 2011670.032 kr.Markedet · 2012823.628 kr.Markedet · 20151.004.672 kr.Markedet · 2016924.114 kr.Markedet · 2017731.602 kr.Markedet · 20182.189.730 kr.Markedet · 2019948.460 kr.Markedet · 20201.087.862 kr.Markedet · 20211.020.746 kr.Markedet · 20221.302.088 kr.Markedet · 2023828.892 kr.Markedet · 2024851.170 kr.Markedet · 20251.066.712 kr.Markedet · 2026976.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granly Alle 5A, 2. th
6710 Esbjerg V		89 m²358 m14-07-20261.048.000 kr.11.775 kr./m²
Granly Alle 5A, 2. tv
6710 Esbjerg V		89 m²358 m27-05-20261.150.000 kr.12.921 kr./m²
Granly Alle 5A, 2. th
6710 Esbjerg V		89 m²358 m11-11-2025898.000 kr.10.090 kr./m²
Granly Alle 5A, 3. tv
6710 Esbjerg V		89 m²358 m21-03-20251.138.000 kr.12.787 kr./m²
Granly Alle 5C, 2. tv
6710 Esbjerg V		89 m²387 m25-03-2025865.000 kr.9.719 kr./m²
Granly Alle 5C, 1. tv
6710 Esbjerg V		89 m²387 m21-08-2024940.000 kr.10.562 kr./m²
Granly Alle 5D, 2. tv
6710 Esbjerg V		89 m²400 m12-05-2026925.000 kr.10.393 kr./m²
Granly Alle 5D, 2. tv., Sædding
6710 Esbjerg V		89 m²400 m12-05-2026925.000 kr.10.393 kr./m²
Granly Alle 5E, 1. tv
6710 Esbjerg V		89 m²416 m24-03-20251.010.000 kr.11.348 kr./m²
Granly Alle 5F, st. tv
6710 Esbjerg V		55 m²431 m19-06-2024498.000 kr.9.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden